"כֹּה אָמַר יְהוָה צְבָאוֹת לֵאמֹר מִשְׁפַּט אֱמֶת שְׁפֹטוּ וְחֶסֶד וְרַחֲמִים עֲשׂוּ אִישׁ אֶת אָחִיו."(זכריה ז' ט')
Nouveau titre
Israël vit !
משתתפים בצער משפחות הנרצחים, מאחלים לפצועים רפואה שלמה . לבנו עם החטופים והמשפחות שתתבשרו בשורות טובות.
Les services
Plaidoyer / demandeur rabbinique
Plaidoyer auprès des différents tribunaux, dans toute procédure judiciaire et / ou religieuse, y compris une représentation et un accompagnement complets tout au long de la procédure.
La médiation
Mener une procédure de médiation dans tout différend tout en menant des négociations qui permettent d'économiser temps et argent hors des murs du tribunal.
arbitrage
Une procédure d'arbitrage convenue entre les parties leur fait gagner un temps précieux et de l'argent, l'arbitrage est une procédure qui remplace les tribunaux occupés et gagne beaucoup d'élan comme moyen de mener une procédure équitable, juste et rapide.
notaire
Tous les services notariaux incluent la traduction de différentes langues et incluent la certification apostille
Polygraphe légal
Services de tests polygraphiques pour les besoins juridiques, économiques et personnels. Une opinion qui permet d'économiser beaucoup d'argent, avant de se prononcer sur différents sujets.
Domaines de pratique
המשרד
מעמד אישי
- ישוב סכסוכים בין בני זוג \ משפחה בדרכי גישור והסכמות.
- תכנון העברה בין דורית של נכסים ועסקים משפחתיים.
- הכנת צוואות (כולל נוטריוניות) וטיפול בצווי ירושה.
- ייפוי כח מתמשך \ אפוטרופסות.
- הסכמי ממון.
- מעמד אישי והכרה בידועים בציבור.
דיני עבודה
- ייצוג מעסיקים באופן שוטף.
- ייצוג עובדים בקבלת זכויות.
- יעוץ בנושא תכנון פנסיה ופיצויים (ע"י מומחה בתחום).
משפט פלילי
- יעוץ וייצוג בהארכות מעצר.
- ליווי בשלבי החקירה וניהול התיק.
- ערעורים.
- דיני תעבורה.
- בית המשפט לעניינים מקומיים.
- בתי דין צבאיים.
משפט מסחרי ועסקי
- פתיחה והקמת חברה \ עמותה או חל"צ.
- ניהול משא ומתן לחתימת חוזים והסכמים מסחריים.
- גבית חובות וניהול הליכים בהוצאה לפועל.
- ליווי העסקה מהתחלה ועד סיום הרישום.
- ליווי פרויקט תמ"א 38 \ פינוי בינוי.
- רישום והעברת זכויות בעסקאות מורכבות כולל קבוצות רכישה.
- יעוץ בנושא תשלום מיסים.
- תיווך בין משקיעים \ יזמים ללקוחות פוטנציאלים.
- יעוץ ראשוני לאחר תאונה \ נזק גופני.
- הכוונה לחוות דעת מומחים בכל התחומים.
- הגשת תביעות לחברות הביטוח.
- הגשת וליווי תביעות בוועדות ביטוח לאומי.
- פיצוי כספי לנפגעי עבירה.
המשרד
כל אחד בתחומו מקצוען עם "קבלות" והצלחות רבות.
המשרד מקיים התייעצות ושיתוף "מוחות" כדי לקבל את האסטרטגיה
הטובה ביותר, שתעזור ללקוח לצלוח את התביעה בהצלחה מרובה.
המייסד עו"ד אורן פרץ הינו עורך דין, מגשר ובורר מוסמך, בעל ניסיון חיים עשיר בתחומים שונים ומגוונים המעניקים לו חכמת חיים רבה. בעברו היה מפקד בצבא ומפקד במשטרת ישראל, מילא תפקידים רבים ומגוונים.
במשך שנים ניהל עסקים של חברות מסחריות, עסקים בתחומים שונים, כיום משמש כחבר דירקטוריון בתאגידים.
במשרד ניתן לקבל ליווי וייעוץ משפטי שוטף לעסקים, החל משלב ההקמה וההתאגדות (הקמת חברות, מו"מ מול ספקים וכו' ), דרך סוגיות המתעוררות במהלך הפעלת העסק (חתימה על חוזים, דיני עבודה, בנקים, תביעות כספיות, גביה וכו') עד שלב סגירה\פירוק העסק (פירוק חברה, פירוק שותפות סכסוכים שונים וכו' )
במשרד ניתן ייעוץ משפטי שוטף ללקוחות המנהלים הליכים בסכסוכים שונים, הן במשא ומתן לקראת כריתת הסכם והן בניהול הליכי גישור ובוררות.
המשרד מעניק ליווי משפטי בשאלות משפחתיות העשויות להתעורר לכל אחת ואחד תוך שימת לב לפתרון הבעיות גם מחוץ לכותלי בית המשפט ובית הדין הרבני, שמירת השלום בתא המשפחתי.
המשרד מנהל עבור לקוחותיו שורה של תביעות וערעורים בהליכים אזרחיים בבתי המשפט השונים, מתוך מקצועיות רבה .
המשרד מלווה פרויקטים בתחום הנדל"ן בדגש על שקיפות ומהירות בעסקה תוך תחשיבי מסים מדויקים, "שידוך" משקיעים ליזמים.
המשרד מנחה את לקוחותיו בהתנהלות נכונה מול חברות הביטוח בכל הקשור לתביעות נזיקין בין היתר תוך הפניה לקבלת חוות דעת ממיטב הרופאים בארץ.
במשרד ליווי ויעוץ ללקוחות ע"י סנגור או סנגורית, בהליכים פלילים, תוך הכירות דרכי הפעולה משני צידי המתרס.
כמו כן ניתן לקבל את כל שרותי הנוטריון ואפוסטיל, כולל שירות עד בית הלקוח.
À propos
בעלי המשרד, עו"ד אורן פרץ יליד ירושלים, אבא ל- מאי, דניאל-יעקב ועמית.
היה חניך ומדריך בתנועת הנוער "בני עקיבא" (שבט אחוה)
את שירותו הצבאי סיים בתפקיד פיקודי וייעודי ביחידת המודיעין המובחרת 8200 .
שירת במשטרת ישראל בתפקידי פיקוד והדרכה.
ניסיון עשיר בניהול עסקים שונים עצמאים וזכייניות בתחומים מגוונים, בארץ ובארה"ב.
דובר את השפות - עברית, אנגלית, ערבית.
היה חניך ומדריך בתנועת הנוער "בני עקיבא" (שבט אחוה)
את שירותו הצבאי סיים בתפקיד פיקודי וייעודי ביחידת המודיעין המובחרת 8200 .
שירת במשטרת ישראל בתפקידי פיקוד והדרכה.
ניסיון עשיר בניהול עסקים שונים עצמאים וזכייניות בתחומים מגוונים, בארץ ובארה"ב.
דובר את השפות - עברית, אנגלית, ערבית.
- בעל תואר LLB במשפטים, ותואר נוסף במנהל עסקים, בהליך לקבלת תואר שלישי (PHD).
- תעודת מגשר מוסמך - מכון גומא, מוכר ע"י ועדת גדות- הוועדה המייעצת לענייני גישור ביהמ"ש.
- הוכשר כבורר במשכן לבוררויות ופתרון סכסוכים ובלשכת עורכי הדין.
- משמש כמפקח על מתמחים מטעם לשכת עורכי הדין בישראל.
- חבר ועד ערר ארנונה - עיריית ירושלים.
- הוכשר כדירקטור באונ' בר אילן, משמש כחבר דירקטוריון בחברות מסחריות.
- ביצע הכשרה מעשית לטיעון רבני (הלכתי).
- סיים בהצלחה הכשרות וקורסים רבים ומגוונים.
- מנהל עמותה "אהלי פרץ" (עזרה לנזקקים)
- חבר בדירקטוריון בחברות ציבוריות.
- מתנדב : במשטרת ישראל- סייר, מד"א - נהג-חובש, יד-שרה, יד ריבה (יעוץ משפטי לקשישים), שכר מצוה (עזרה משפטית לנזקקים), ש.י.ל.- עיריית ירושלים, "ידידים" ועוד....
Les articles
2 min lu
4 Commentaires
Dans le prolongement direct de la situation sécuritaire, nous mettons à votre disposition un guide abrégé en 5 étapes pour la délivrance d'un permis d'armes privé
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Vous avez du mal à marcher ou à bouger ? Souffrant d'une maladie ? C'est le moment de vérifier si vous méritez un badge handicap ! Contrôle d'éligibilité pour un badge handicapé - gratuit ! Vérifiez maintenant Méritez-vous un badge d'invalidité? Pour ceux qui sont éligibles, une procédure rapide qui finira par envoyer un badge handicapé à la maison.
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Le virus «corona» a-t-il renforcé l’importance de détenir une procuration permanente? Précisément aujourd'hui, précisément maintenant. Il nous a également montré qu'il ne s'agit pas d'un document destiné aux personnes âgées, mais qu'il s'adresse à tous les âges et dans toutes les conditions médicales. Un regard sur le nombre de respirateurs et de patients difficiles, des inondations avec des dilemmes difficiles: qui prendra les décisions concernant les traitements médicaux? Qui s'occupera des questions financières pendant l'hospitalisation? Qui s'occupera de toutes les choses personnelles?
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
L'employeur a-t-il l'obligation d'accorder une pause à l'employé pendant le quart de travail? Qu'est-ce qu'un ouvrier? Aux dépens de qui la pause?
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Qu'est-ce qu'un contrat prénuptial? Qu'est-ce qui est autorisé à y écrire, qu'est-ce qui est interdit? Vous avez demandé sur LIVE, nous avons répondu. Obtenez des réponses aux choses vraiment importantes lors de la signature d'un accord financier
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Des règles d'or pour soupçonner une enquête policière
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Selon la loi, un parent est tenu de payer une pension alimentaire pour enfants. Dans l'État d'Israël, une personne juive doit deux types de pension alimentaire: la pension alimentaire nécessaire et la pension alimentaire à la charité. L'obligation de pension alimentaire incombe au père et non à la question de savoir si la loi juive énonce clairement et clairement que l'obligation légale de payer une pension alimentaire pour enfants s'applique au père et non à la mère en ce qui concerne les besoins nécessaires.
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Un avocat ou un avocat rabbinique? Qui est meilleur pour la représentation? Quelle est la différence?
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Vous avez reçu des spams, que faites-vous?
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Versement d'une indemnité à une victime d'une infraction, au cours de la procédure pénale, ou à une action civile traînée en longueur dans une procédure pénale.
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Loi sur le loyer équitable (entrée en vigueur le 19/09/2017)
En savoir plus
1 min lu
0 Commentaires
Ce qui suit est une compilation des décisions les plus marquantes marquant le changement qui a eu lieu au cours des 70 années de 1948 à 2018.
En savoir plusA écrit sur nous
Questions et réponses
Je travaille environ 11,5 mois selon la loi Combien de jours de préavis dois-je donner?
Il n'est pas précisé s'il s'agit d'un employé sur une base horaire ou mensuelle de toute façon,
Travail une heure par jour par mois soit 11,5 jours.
Travaille un jour par jour pour chaque mois de travail du premier semestre. Et 2,5 jours pour chaque mois de travail au second semestre.
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Travail une heure par jour par mois soit 11,5 jours.
Travaille un jour par jour pour chaque mois de travail du premier semestre. Et 2,5 jours pour chaque mois de travail au second semestre.
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Combien coûte la représentation par un avocat?
La question ne peut pas être répondue. Il s'agit d'une question générale (telle que : Combien coûte une voiture ?)
On peut dire, en même temps qu'il n'y a pas de tarif uniforme, et qu'une étude de marché doit être réalisée, le prix du traitement découle, entre autres, du professionnalisme, de l'ancienneté et de l'expérience de l'avocat.
Il est très important que le client "se connecte" avec l'avocat qui le représente et reçoive un bon service.
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée. Dayan n'a pas répondu.
On peut dire, en même temps qu'il n'y a pas de tarif uniforme, et qu'une étude de marché doit être réalisée, le prix du traitement découle, entre autres, du professionnalisme, de l'ancienneté et de l'expérience de l'avocat.
Il est très important que le client "se connecte" avec l'avocat qui le représente et reçoive un bon service.
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée. Dayan n'a pas répondu.
Quelles sont les conditions pour déposer un recours collectif?
תביעה הייצוגית, היא בעצם יחיד התובע בשם קבוצה, לתיקון העיוות או הליקוי שנוצר כלפי כל אחד מהקבוצה.
אם ביהמ"ש מאשר את התביעה כייצוגית ניתן להמשיך ולנהל אותה.
מדובר לרוב במקרים שבהם הפגיעה של הנתבע בכל אחד מחברי הקבוצה בנפרד היא קטנה, ולא מצדיקה תביעה נפרדת של כל אחד ואחד.
התנאים לאישור תביעה ייצוגית:
כדי שביהמ"ש יאשר תביעה כתביעה ייצוגית, על התובע לעמוד בתנאים הבאים:
1. להראות שקיימת לו עילת תביעה אישית (הוא עצמו נפגע).
2. להראות בפני ביהמ"ש שהעילה מבוססת ויש סיכוי לזכות במשפט.
3. ביהמ"ש צריך להשתכנע,שלתובע יש עילת תביעה משותפת יחד עם קבוצה גדולה של תובעים (שלא מצדיקים תביעות נפרדות).
4. חובת תם-לב של התובע, תובע שאינו סדרתי ו/או שכל מטרתו היא להזיק לנתבע.
5. ביהמ"ש יבדוק את הסעד המבוקש את המידתיות שלו וכיצד הוא משותף לכל הקבוצה.
עו"ד מיכאל ד. , יצוגיות \ מנהלי.
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
אם ביהמ"ש מאשר את התביעה כייצוגית ניתן להמשיך ולנהל אותה.
מדובר לרוב במקרים שבהם הפגיעה של הנתבע בכל אחד מחברי הקבוצה בנפרד היא קטנה, ולא מצדיקה תביעה נפרדת של כל אחד ואחד.
התנאים לאישור תביעה ייצוגית:
כדי שביהמ"ש יאשר תביעה כתביעה ייצוגית, על התובע לעמוד בתנאים הבאים:
1. להראות שקיימת לו עילת תביעה אישית (הוא עצמו נפגע).
2. להראות בפני ביהמ"ש שהעילה מבוססת ויש סיכוי לזכות במשפט.
3. ביהמ"ש צריך להשתכנע,שלתובע יש עילת תביעה משותפת יחד עם קבוצה גדולה של תובעים (שלא מצדיקים תביעות נפרדות).
4. חובת תם-לב של התובע, תובע שאינו סדרתי ו/או שכל מטרתו היא להזיק לנתבע.
5. ביהמ"ש יבדוק את הסעד המבוקש את המידתיות שלו וכיצד הוא משותף לכל הקבוצה.
עו"ד מיכאל ד. , יצוגיות \ מנהלי.
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
Comment est calculée l'indemnité de départ?
Si le salaire est un "salaire mensuel", alors le calcul est le suivant: salaire final (brut) multiplié par le nombre d'années de travail.
Si le salaire est basé sur un salaire journalier ou horaire, le calcul est le suivant: le salaire moyen de licenciement de l'année précédente est le double du nombre d'années de travail.
Du montant résultant, le montant accumulé sur les provisions de l'employeur pour l'indemnisation dans la caisse doit être déduit.
Il est également important de savoir que toutes les composantes salariales ne sont pas prises en compte en matière de rémunération.
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Si le salaire est basé sur un salaire journalier ou horaire, le calcul est le suivant: le salaire moyen de licenciement de l'année précédente est le double du nombre d'années de travail.
Du montant résultant, le montant accumulé sur les provisions de l'employeur pour l'indemnisation dans la caisse doit être déduit.
Il est également important de savoir que toutes les composantes salariales ne sont pas prises en compte en matière de rémunération.
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Nous sommes intéressés à acheter un appartement et devons avoir un avocat?
Comme presque tout, on n'a pas besoin d'avoir un métier et on peut le faire seul.
L'achat d'un appartement est une chose importante dans la vie et à des coûts élevés, il n'est pas recommandé d'effectuer une transaction aussi importante sans les conseils d'un professionnel
Les erreurs peuvent coûter beaucoup d'argent.
Avocat Dan Neil, Immobilier
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
L'achat d'un appartement est une chose importante dans la vie et à des coûts élevés, il n'est pas recommandé d'effectuer une transaction aussi importante sans les conseils d'un professionnel
Les erreurs peuvent coûter beaucoup d'argent.
Avocat Dan Neil, Immobilier
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Quels sont mes droits en tant qu'employé?
La question est trop générale mais d'une grande manière ...
A tous les droits prévus par la loi et conformément à l'ancienneté, à l'industrie, au contrat de travail et aux ordonnances d'extension,
Tels que: indemnité de convalescence, prévoyance, congés de maladie, congés, conditions de travail, taux de salaire minimum, heures de repos, indemnité de déplacement, provisions pour indemnisation, fonds d'études et de plus en plus ...
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
A tous les droits prévus par la loi et conformément à l'ancienneté, à l'industrie, au contrat de travail et aux ordonnances d'extension,
Tels que: indemnité de convalescence, prévoyance, congés de maladie, congés, conditions de travail, taux de salaire minimum, heures de repos, indemnité de déplacement, provisions pour indemnisation, fonds d'études et de plus en plus ...
Adv. Tzuri Z., Droit du travail
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Combien payez-vous au tribunal?
Les honoraires varient d'une procédure à l'autre et peuvent donc être mis à jour sur le site Internet des tribunaux
Ci-joint un lien:
Frais de justice
Mme Michal Rahamim, Bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Ci-joint un lien:
Frais de justice
Mme Michal Rahamim, Bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Est-il permis d'avoir de l'herbe pour traiter la douleur?
צמח הקנביס או מריחואנה, המוכרת בשמות נוספים כמו "גראס", "וויד", "ירוק" ועוד, היא סם פסיכואקטיבי המנוי ברשימת הסמים האסורים, ומכאן שצריכתו והחזקתו אסורה לפי פקודת הסמים האסורים, ללא אישור. חולים כרוניים, העונים על ההתווייה הטיפולים בקנביס רפואי רשאים לקבל רישיון רפואי לצרוך את הסם, המתיר להם להחזיק כמות מסוימת בביתם, בכפוף לאישור רופא מוסמך. כיום התהליך נמצא ברוויזיה מחודשת, כמות הרופאים המאושרת גדלה וכך גם מגוון המחלות שבגינן ניתן להתיר טיפול בקנביס רפואי. עם זאת, בהיעדר אישור רפואי כזה - מדובר בעבירה על החוק.
אמנם, קיימת מגמה של אי העמדה לדין בפעם הראשונה בה נתפס אדם המחזיק קנביס לצריכה עצמית (עד 15 גרם), ואף מקודם "חוק אי ההפללה", לפיו בפעמיים הראשונות שבהן אדם נתפס - ייקנס ולא יועמד לדין. עם זאת, צריך לזכור שעדיין לא מדובר באישור גורף לשימוש חופשי, או בהפיכת הסם לחוקי. בכל מקרה פרטני - מומלץ להתייעץ עם עו"ד פלילי, הבקי ברזי פקודת הסמים.
עו"ד דורון ברקת, פלילי
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
אמנם, קיימת מגמה של אי העמדה לדין בפעם הראשונה בה נתפס אדם המחזיק קנביס לצריכה עצמית (עד 15 גרם), ואף מקודם "חוק אי ההפללה", לפיו בפעמיים הראשונות שבהן אדם נתפס - ייקנס ולא יועמד לדין. עם זאת, צריך לזכור שעדיין לא מדובר באישור גורף לשימוש חופשי, או בהפיכת הסם לחוקי. בכל מקרה פרטני - מומלץ להתייעץ עם עו"ד פלילי, הבקי ברזי פקודת הסמים.
עו"ד דורון ברקת, פלילי
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
Qu'est-ce que la nouvelle loi sur la location équitable (en vigueur le 19/09/2017)?
נקבעו 9 סעיפים מרכזיים:
1. החוק לא יחול על דירות לנופש, מעונות סטודנטים, דירות יוקרה, בין קרובי משפחה, בין אם מדובר בשכירות לתקופה קצרה או לתקופה ארוכה.
2. חוזה השכירות יעשה בכתב (דרישת הכתב) יחתם ע"י שני הצדדים וימסר לכל צד. החוזה יכלול א. פרטי הצדדים. ב. תיאור ומיקום הדירה. ג. תקופת השכירות. ד. סכום השכירות. ה. ציון הפגמים בדירה ככל וישנם.
שר המשפטים רשאי לקבוע בתקנות, חוזה שכירות מצוי, הוראותיו יחולו במידה ולא נחתם חוזה.
3. המשכיר מחויב למסור את הדירה כשהיא ראויה למגורים(בתוספת לחוק נקבעו מהן התנאים הבסיסים).
4. סעיף הקובע כללים בתיקון פגמים.
5. סעיף הקובע כללים בתיקון פגמים.
על סעיפים 4 ו-5 ניתן להתנות תנאים ספציפיים אחרים בחוזה, לכן אין הסעיפים מחייבים.
6. הגבלת גובה סכום הבטוחות הנדרשות, ומהם התנאים למימושן.
7. סעיף העוסק בהתאמת המושכר לאמור בחוזה, וההשלכות על קיום החוזה, לא ניתן להוסיף סעיף הפוטר מאחריות.
8. סעיף העוסק בביצוע שינויים במושכר ע"י השוכר ובהסכמת המשכיר, והמחויבות לביצוע תיקונים כולל קיזוז עלות התיקון מדמי השכירות.
9. משיב מה יהיה אם השוכר נשאר במושכר לאחר תם תקופת השכירות ומבלי שהוסכם על תקופה נוספת, מאפשר לכל אחד מהצדדים לסיים את תקופת השכירות בהודעה בזמן סביר.
החוק שונה רבות מההצעה הראשונית ורוכך כמעט לחלוטין. יחד עם זאת מסדיר מספר נושאים שלא היו מוסדרים כהוגן.
עו"ד אורן פרץ, חוזים
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
1. החוק לא יחול על דירות לנופש, מעונות סטודנטים, דירות יוקרה, בין קרובי משפחה, בין אם מדובר בשכירות לתקופה קצרה או לתקופה ארוכה.
2. חוזה השכירות יעשה בכתב (דרישת הכתב) יחתם ע"י שני הצדדים וימסר לכל צד. החוזה יכלול א. פרטי הצדדים. ב. תיאור ומיקום הדירה. ג. תקופת השכירות. ד. סכום השכירות. ה. ציון הפגמים בדירה ככל וישנם.
שר המשפטים רשאי לקבוע בתקנות, חוזה שכירות מצוי, הוראותיו יחולו במידה ולא נחתם חוזה.
3. המשכיר מחויב למסור את הדירה כשהיא ראויה למגורים(בתוספת לחוק נקבעו מהן התנאים הבסיסים).
4. סעיף הקובע כללים בתיקון פגמים.
5. סעיף הקובע כללים בתיקון פגמים.
על סעיפים 4 ו-5 ניתן להתנות תנאים ספציפיים אחרים בחוזה, לכן אין הסעיפים מחייבים.
6. הגבלת גובה סכום הבטוחות הנדרשות, ומהם התנאים למימושן.
7. סעיף העוסק בהתאמת המושכר לאמור בחוזה, וההשלכות על קיום החוזה, לא ניתן להוסיף סעיף הפוטר מאחריות.
8. סעיף העוסק בביצוע שינויים במושכר ע"י השוכר ובהסכמת המשכיר, והמחויבות לביצוע תיקונים כולל קיזוז עלות התיקון מדמי השכירות.
9. משיב מה יהיה אם השוכר נשאר במושכר לאחר תם תקופת השכירות ומבלי שהוסכם על תקופה נוספת, מאפשר לכל אחד מהצדדים לסיים את תקופת השכירות בהודעה בזמן סביר.
החוק שונה רבות מההצעה הראשונית ורוכך כמעט לחלוטין. יחד עם זאת מסדיר מספר נושאים שלא היו מוסדרים כהוגן.
עו"ד אורן פרץ, חוזים
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
Comment commencez-vous un processus de divorce? Est-il possible et recommandé de le faire seul?
הליך של גירושים הינו הליך מורכב, מסובך ומלא יצרים וכעסים.
כיוון שמדובר באסטרטגיה בה יש לנהוג מראשית ההליך לאורכו ועד סופו, חשוב וכדאי מאוד להיוועץ בעו"ד הבקיא בהליכים ובהשלכות,
זהו נושא רגיש ואישי ולכן לבחירת העו"ד יש משקל חשוב.
פתיחת ההליך הינו בהגשת "בקשה ליישוב סכסוך" - ניתן להגיש הן בבית משפט לענייני משפחה והן בבית הדין הרבני האזורי, אמנם מדובר בטופס פשוט ומילוי פרטים , אולם כבר בשלב זה יש להכין את האסטרטגיה הסופית ולהציב מטרות, הליך זה הינו יריית פתיחה בגירושים, לאחריו יוזמנו הצדדים (תוך זמן קצר) לפגישה שמטרתה נסיון להגיע לגישור.
כמעט כמו כל דבר ניתן לנהל את ההליך לבד, אולם כיוון שמדובר בהליך שיש לו לרוב השלכות כספיות לאורך שנים כמו כן מדובר בהליך רגשי קשה רצוי מאוד שינוהל ע"י עו"ד הבקיא והרגיש לתחום זה,
עו"ד אורן פרץ, מעמד אישי
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
כיוון שמדובר באסטרטגיה בה יש לנהוג מראשית ההליך לאורכו ועד סופו, חשוב וכדאי מאוד להיוועץ בעו"ד הבקיא בהליכים ובהשלכות,
זהו נושא רגיש ואישי ולכן לבחירת העו"ד יש משקל חשוב.
פתיחת ההליך הינו בהגשת "בקשה ליישוב סכסוך" - ניתן להגיש הן בבית משפט לענייני משפחה והן בבית הדין הרבני האזורי, אמנם מדובר בטופס פשוט ומילוי פרטים , אולם כבר בשלב זה יש להכין את האסטרטגיה הסופית ולהציב מטרות, הליך זה הינו יריית פתיחה בגירושים, לאחריו יוזמנו הצדדים (תוך זמן קצר) לפגישה שמטרתה נסיון להגיע לגישור.
כמעט כמו כל דבר ניתן לנהל את ההליך לבד, אולם כיוון שמדובר בהליך שיש לו לרוב השלכות כספיות לאורך שנים כמו כן מדובר בהליך רגשי קשה רצוי מאוד שינוהל ע"י עו"ד הבקיא והרגיש לתחום זה,
עו"ד אורן פרץ, מעמד אישי
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
Où puis-je trouver les formulaires d'exécution ou de recouvrement des amendes?
Sur le site du lien Hotsalaph Mzab :
Mise en œuvre - formulaires
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Mise en œuvre - formulaires
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Quelle est la différence entre l'enregistrement auprès des Tabu et de l'Administration des terres d'Israël et d'une société de logement?
רישום בטאבו, הינו רישום בספר המקרקעין של המדינה, כך שאם את קונה קרקע/נכס, אזי הרישום בטאבו, מציין שאת בעלת הקרקע/הנכס.
רישום במנהל, הינו רישום במוסד ממשלתי, שאת בעלת זכויות בקרקע למשך זמן מסויים, אך כעבור X שנים או שמתשיכי לשלם עבור דמי חכירה נוספים, או שתכרי את זכויותייך לגורם שלישי, אשר אחד מהם יכול להיות המנהל. כן על כל בניה, עליך להגיש תכניות הנדרשות להסכמה של המנהל, וכן עלייך יהיה לשלם גם למנהל, בנוסף לתשלום הרגיל לרשויות המדינה, במקרה בו הינך רשומה רק בטאבו.
רישום בחברה משכנת, הינו רישום אצל גורם שלישי, כך שאם למשל הגורם השלישי פשט רגל, לא בהכרח יהיו לך זכויות כלשהן בקרקע/בנכס, דהיינו זהו רישום זמני טרם רישומה בטאבו, או המנהל, בהבחנה שלא תהיינה בעיות שצוינו והבניה תסתיים במועד, והחברה המשכנת תבצע את הרישום עבורך, הכל בהתאם לבעלות הקרקע אותה החברה המשכנת בונה.
משרדנו ילווה את הקונה או המוכר לאורך כל ההליך עד לרישום מלא, וחנוכת הבית....
עו"ד תומר ירקוני, נדל"ן
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
רישום במנהל, הינו רישום במוסד ממשלתי, שאת בעלת זכויות בקרקע למשך זמן מסויים, אך כעבור X שנים או שמתשיכי לשלם עבור דמי חכירה נוספים, או שתכרי את זכויותייך לגורם שלישי, אשר אחד מהם יכול להיות המנהל. כן על כל בניה, עליך להגיש תכניות הנדרשות להסכמה של המנהל, וכן עלייך יהיה לשלם גם למנהל, בנוסף לתשלום הרגיל לרשויות המדינה, במקרה בו הינך רשומה רק בטאבו.
רישום בחברה משכנת, הינו רישום אצל גורם שלישי, כך שאם למשל הגורם השלישי פשט רגל, לא בהכרח יהיו לך זכויות כלשהן בקרקע/בנכס, דהיינו זהו רישום זמני טרם רישומה בטאבו, או המנהל, בהבחנה שלא תהיינה בעיות שצוינו והבניה תסתיים במועד, והחברה המשכנת תבצע את הרישום עבורך, הכל בהתאם לבעלות הקרקע אותה החברה המשכנת בונה.
משרדנו ילווה את הקונה או המוכר לאורך כל ההליך עד לרישום מלא, וחנוכת הבית....
עו"ד תומר ירקוני, נדל"ן
חשוב לציין ! התשובה הניתנת כאן הינה כללית ואינה מהווה תחליף להתייעצות עם עו"ד במקרה פרטי.
Comment déposez-vous de petites réclamations?
Vous trouverez ci-dessous un lien vers les instructions du tribunal concernant le dépôt des petites créances.
Ils doivent être suivis d'effet.
Il n'est pas possible d'être représenté par un avocat à l'audience elle-même, mais il est souhaitable qu'un avocat prépare l'exposé de la demande ou l'exposé de la défense de manière professionnelle et complète.
Instructions du tribunal - Petites créances
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Ils doivent être suivis d'effet.
Il n'est pas possible d'être représenté par un avocat à l'audience elle-même, mais il est souhaitable qu'un avocat prépare l'exposé de la demande ou l'exposé de la défense de manière professionnelle et complète.
Instructions du tribunal - Petites créances
Mme Michal, chef de bureau
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne remplace pas la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Quelle est la différence entre une hypothèque et une hypothèque?
Une hypothèque est un privilège spécifique sur des biens meubles tels qu'un véhicule et sur des droits contractuels tandis qu'une hypothèque est un privilège sur un bien immobilier.
Avocat Tomer Yarkoni, Immobilier
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Avocat Tomer Yarkoni, Immobilier
Il est important de noter ! La réponse donnée ici est générale et ne constitue pas un substitut à la consultation d'un avocat dans une affaire privée.
Contactez nous
- Main - Ben Yehuda 2, Jérusalem, 2e étage, bureau 237-8 Israël
- Succursale centrale - 12 rue Abba Hillel Silver, bâtiment Hogi, Ramat Gan. bureau principal-2 BEN YEUODA JÉRUSALEM, ISRAËL
- +972-02-5448080 - Bureau de réponse 24/7
+972-02-5448080 - Bureau- +972-972-50-5284184+ - Réponse immédiate
- 077-4113118
- office@top-law.co.il
- Doit être organisé à l'avance. En cas d'urgence, vous pouvez appeler le mobile - 972-505284184 +
Vous êtes invité à prendre rendez-vous
Formulaire personnalisé
Accessibilité du site
משרד עו"ד אורן פרץ מכיר בצורך החשוב של הנגשת אתר האינטרנט לאנשים עם מוגבלות.
אתר נגיש משפר את איכות השימוש בו לאנשים עם מוגבלות.
להלן תיאור חלק מהפעולות שבוצעו במסגרת הנגשת האתר:
תפריט נגישות - כאייקון קבוע בצד ימין של האתר לאורך כל דפיו השונים
ניתן לשנות את גודל הגופן.
ניתן לשנות את ניגודיות הצבעים.
ניתן לשנות לפונט קריא יותר.
הורדת צבעים מסיחי דעת ושינוי לגוון אפור בלבד.
כל הפעולות באתר ניתנות לביצוע באמצעות מקלדת באופן הבא: לחיצה על מקש Tab מעבירה לקישור הבא ולחיצה על מקש Enter מפעילה את הקישור. לחיצה על Shift-Tab מעבירה לקישור הקודם.
סייגים לנגישות ופניות בנושא נגישות
נשמח להמשך ולפתח את נושא הנגישות של האתר, יתכן כי ויתגלו חלקים באתר שטרם נגישים. אם נתקלתם בבעיה או שיש לכם הערה או שאלה, נשמח אם תכתבו אלינו.
באפשרותך לצפות בהנחיות להנגשת אתרי אינטרנט 2.0:
בעברית http://www.w3c.org.il/guidelines/guidelines_WCAG_2.0.html
באנגלית http://www.w3.org/TR/2008/REC-WCAG20-20081211
אתר נגיש משפר את איכות השימוש בו לאנשים עם מוגבלות.
להלן תיאור חלק מהפעולות שבוצעו במסגרת הנגשת האתר:
תפריט נגישות - כאייקון קבוע בצד ימין של האתר לאורך כל דפיו השונים
ניתן לשנות את גודל הגופן.
ניתן לשנות את ניגודיות הצבעים.
ניתן לשנות לפונט קריא יותר.
הורדת צבעים מסיחי דעת ושינוי לגוון אפור בלבד.
כל הפעולות באתר ניתנות לביצוע באמצעות מקלדת באופן הבא: לחיצה על מקש Tab מעבירה לקישור הבא ולחיצה על מקש Enter מפעילה את הקישור. לחיצה על Shift-Tab מעבירה לקישור הקודם.
סייגים לנגישות ופניות בנושא נגישות
נשמח להמשך ולפתח את נושא הנגישות של האתר, יתכן כי ויתגלו חלקים באתר שטרם נגישים. אם נתקלתם בבעיה או שיש לכם הערה או שאלה, נשמח אם תכתבו אלינו.
באפשרותך לצפות בהנחיות להנגשת אתרי אינטרנט 2.0:
בעברית http://www.w3c.org.il/guidelines/guidelines_WCAG_2.0.html
באנגלית http://www.w3.org/TR/2008/REC-WCAG20-20081211
